مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با اشاره به نامه ۵۳ نهج‌البلاغه و توصیه امیرالمؤمنین(ع) مبنی بر وارسی عملکرد کارگزاران و نظارت بر بازرسان، بر لزوم انجام بازرسی‌های دقیق، الکترونیکی و هدفمند تأکید کرد.

سیدمهدی هاشمی صبح امروز در نشست مشترک با ادارات حفاظت و بازرسی ثبت استان با بیان اینکه نظارت مستمر و منظم از ارکان سلامت اداری است، گفت: بر اساس فرمایشات امیرالمؤمنین(ع) در نامه ۵۳ نهج‌البلاغه، که تاکید می فرمایند در کارهای کارگزارانت وارسی کن و بر بازرس‌هایت بازرس بگمار؛ این سخن گران‌قدر باید مبنای عمل باشد.

وی با تأکید بر ضرورت انجام بازرسی‌های دقیق، علمی و منصفانه افزود: نظارت مؤثر موجب افزایش کیفیت خدمات، پیشگیری از تخلفات و ارتقای اعتماد عمومی نسبت به عملکرد ادارات ثبت است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان همچنین با اشاره به حرکت سازمان ثبت به‌سوی تحول دیجیتال گفت: استفاده از بازرسی الکترونیک و ابزارهای هوشمند نظارتی، ضمن صرفه‌جویی در زمان و هزینه، باعث دقت و شفافیت بیشتر در فرآیند ارزیابی عملکرد خواهد شد.

هاشمی بر آموزش مستمر بازرسان و ایجاد وحدت رویه در گزارش‌ها و فرآیندهای بازرسی نیز تأکید کرد و افزود: آموزش و به‌روزرسانی دانش بازرسان از الزامات نظارت مؤثر است و باید به‌صورت منسجم و مستمر انجام شود.

وی با بیان اینکه نظم و انضباط اداری باید سرلوحه فعالیت همه کارکنان ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی قرار گیرد، اظهار داشت: رعایت مقررات، دقت در انجام وظایف و پاسخگویی شفاف به مردم از شاخص‌های اصلی سلامت اداری است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در پایان با اشاره به اهمیت اطلاع‌رسانی شفاف در ارائه خدمات گفت: تعرفه‌ها و هزینه‌های خدمات دفاتر اسناد رسمی باید در معرض دید عموم قرار گیرد تا ضمن رعایت حقوق شهروندان، زمینه سوء‌تفاهم و تخلف نیز از بین برود.

مدیرکل ثبت استان کرمان تاکید کرد؛
تعویض اسناد دفترچه‌ای در کمترین زمان صورت گیرد

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: در مناطق شهری و روستایی استان که نقشه آن در بانک جامع املاک استان وجود دارد، بازه زمانی تعویض اغلب اسناد مالکیت دفترچه‌ای در استان کرمان کمتر از یک روز است.

سیدمهدی هاشمی در جلسه بررسی آئین‌نامه‌های اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات که علیرغم تعطیلی ادارات استان و با حضور معاونین مدیرکل، روسای ادارات ستادی و ارتباط وبیناری رؤسا و معاونین واحدهای ثبتی سراسر استان برگزار شد، اظهار کرد: قانون الزام و آیین‌نامه‌های اجرایی آن یک نظم حقوقی نوین را پایه‌ریزی کرده است و از ظرافت‌ها و پیچیدگی‌های خاصی برخوردارند.

وی افزود: ظرافت‌های قانون الزام، ایجاب می‌کند که این قانون و آیین‌نامه‌های اجرایی آن به درستی بررسی و برای عموم مردم و دستگاه‌های اجرایی تبیین شود.

دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام یادآور شد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول علاوه بر اینکه به دنبال سلب اعتبار تدریجی و گام به گام از قولنامه‌های عادی و تحکیم امنیت معاملات است، ابتکاراتی نیز در زمینه تسهیل صدور اسناد اراضی کشاورزی و بافت روستایی پیش‌بینی نموده است.

وی در توضیح این مطلب گفت: این قانون حدنصاب‌های فنی موضوع قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی برای صدور سند را حذف و امکان صدور سند زراعی برای اراضی با هر میزان مساحت را فراهم آورده و همچنین براساس قانون و آئین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۰ انتشار آگهی‌ها در سامانه ثبت ادعا پیش‌بینی و به عبارتی الکترونیکی گردیده و پس از نشر آن و الصاق، پس از شش ماه چنانچه اعتراضی واصل نگردد سند صادر خواهد شد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با بیان اینکه اسناد مالکیت تک‌برگ (حدنگار) از مزایای فراوانی برای اشخاص برخوردار است، گفت: دقت نقشه و غیرقابل جعل بودن اسناد تک‌برگ، مانع از بروز جرایم و اختلافات در حوزه املاک می‌گردد و نقش پیشگیرانه پررنگی ایفا می‌کند.

وی اضافه کرد: افزایش قابل توجه درخواست‌ها برای تعویض اسناد دفترچه‌ای، نباید بازه زمانی تعویض را تحت‌الشعاع قرار دهد چرا که ارائه خدمات ثبتی ارزان، بی‌منت و سریع، همواره مورد تاکید جدی رئیس سازمان ثبت بوده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در خاتمه ابراز کرد: نقشه هوایی و دقیق اکثر مناطق شهری و روستاهای دارای طرح هادی استان در بانک جامع املاک وجود دارد و این اسناد در کمتر از یک روز، تعویض می‌شوند اما برای املاک فاقد نقشه یا بدون طول و متراژ باید با استفاده از ظرفیت‌هایی از جمله شیوه‌نامه ارجاع امر به کارشناسان رسمی و نقشه برداران ثبت موضوع به نحوی مدیریت شود که بازه زمانی تعویض به حداقل زمان ممکن کاهش یابد.

رئیس سازمان ثبت:
رسانه‌ها در نهادینه‌سازی فرهنگ ثبت رسمی معاملات نقش کلیدی دارند

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر نقش آگاهی‌بخشی رسانه‌ها در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: امروز بیش از هر زمان دیگری نیازمند شکل‌گیری فرهنگ و ادبیات جدیدی در نهادینه‌سازی ثبت رسمی در کشور هستیم.

حسن بابایی در جلسه شورای حفظ حقوق بیت‌المال استان کرمان اظهار کرد: از اصحاب رسانه می‌خواهم با اطلاع‌رسانی گسترده‌تر، مردم را نسبت به مزایای ثبت رسمی معاملات و آثار مثبت اجرای قانون الزام آگاه کنند.

رئیس سازمان ثبت تصریح کرد: این قانون با حمایت مقام معظم رهبری تصویب شده و هم‌اکنون با مدیریت شورای راهبری زیر نظر معاون اول قوه قضاییه به‌صورت جدی دنبال می‌شود.

وی افزود: تاکنون ۶۰ جلسه شورای راهبری برگزار و بیش از ۳۰۰ مصوبه اجرایی شده است و در بستر اجرای این قانون، بیش از ۷ میلیون سند رسمی سبزرنگ صادر شده که گام بزرگی در مسیر شفاف‌سازی و تثبیت مالکیت‌ها به شمار می‌آید.

اتصال نخستین سکوی بخش خصوصی به سامانه‌های ثبت الکترونیک معاملات ملکی

بابایی در ادامه از اتصال اولین سکوی بخش خصوصی به سامانه‌های الکترونیک ثبت معاملات ملکی خبر داد و گفت: این اقدام گامی مهم در مسیر تسهیل ارائه خدمات و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است.

وی افزود: این طرح به‌صورت آزمایشی آغاز شده و به‌زودی مردم می‌توانند خدمات مرتبط با ثبت رسمی معاملات ملکی را از طریق این سکو به‌صورت غیرحضوری دریافت کنند. این اقدام در راستای سیاست‌های تحولی قوه قضاییه و با هدف کاهش مراجعات حضوری، افزایش شفافیت و کاهش دعاوی ملکی انجام می‌شود.

رشد ۵۰ درصدی صدور اسناد مالکیت در کرمان

رئیس سازمان ثبت با اشاره به دستاوردهای استان کرمان گفت: در شش‌ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، شاهد رشد ۵۰ درصدی در صدور اسناد مالکیت بوده‌ایم.

وی افزود: استان کرمان به عنوان پهناورترین استان کشور با ۱۷ میلیون هکتار اراضی ملی، تاکنون حدنگاری تمامی عرصه‌های ملی را به پایان رسانده و ۶۰ درصد اراضی کشاورزی نیز حدنگاری شده است. به گفته بابایی، اجرای کامل طرح کاداستر در کرمان نقشی اساسی در کاهش اختلافات ملکی، تثبیت مالکیت‌ها و جلوگیری از تجاوز به اراضی ملی و دولتی داشته است.

آغاز ساخت شش پروژه عمرانی ثبت در استان کرمان

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه با اشاره به طرح‌های عمرانی سازمان در استان کرمان بیان کرد: پس از سفر رئیس قوه قضاییه به استان، شش پروژه عمرانی در دستور کار قرار گرفته که سه پروژه از آن‌ها در جنوب استان تعریف شده است و تا هفته قوه قضاییه سال آینده به بهره‌برداری خواهند رسید.

وی افزود: این طرح‌ها شامل احداث ساختمان‌های جدید ادارات ثبت، نوسازی فضاهای ثبتی و توسعه زیرساخت‌های خدمات الکترونیک است.

تقدیر از اقدامات ثبتی کرمان

در ادامه جلسه، حجت‌الاسلام والمسلمین حمیدی رئیس کل دادگستری استان با اشاره به سیاست‌های عدالت‌محور قوه قضاییه گفت: با هم‌افزایی و همدلی نهادهای مختلف، شاهد توسعه قضایی و اجتماعی در استان کرمان هستیم.

وی اضافه کرد: اگر تلاش‌های جهادی مدیرکل و کارکنان ثبت استان نبود، امروز این پیشرفت‌ها در تثبیت مالکیت‌ها و کاهش دعاوی محقق نمی‌شد.

همچنین فرماندار جیرفت ضمن قدردانی از اجرای طرح حدنگاری، آن را عامل مهمی در کاهش اختلافات مردمی دانست و خواستار ایجاد اداره ثبت جدید در این شهرستان شد.

سعیدی، نماینده مردم جیرفت و عنبرآباد در مجلس شورای اسلامی نیز حضور رئیس سازمان ثبت در این شهرستان را فرصتی ارزشمند برای توسعه خدمات و رفع مشکلات ثبتی در جنوب استان عنوان کرد.